文章围绕在老家拆房重建，计划建造一栋约120平米、两层重钢结构小楼的决策展开。作者实地考察了某重钢房公司的样板房，对其新颖外观和内部标准表示认可，但对销售人员“亏本做宣传”及要求立即交定金的做法产生疑虑。文章主要探讨重钢结构房屋的兴起与可靠性、与传统砖混结构的优劣对比、选择公司建造的可靠性及是否能保证样板房标准、以及与自建房屋相比的经济性和稳妥性。同时，也寻求有重钢房居住经验者的分享。

🏗️ **重钢结构房屋的兴起与可靠性探讨**：文章提出，重钢结构房屋近年来逐渐流行，外观新颖。作者希望了解其是否是新兴技术，以及与传统砖混结构相比，重钢房在安全性、耐久性、抗震性、环保性等方面的具体优缺点，以评估其长期可靠性。

🤝 **选择专业公司建造的考量与保障**：作者对销售人员的“亏本做宣传”及立即交定金的要求表示担忧，质疑其可靠性。因此，希望了解选择这类专业公司建造重钢房是否稳妥，特别是公司能否真正按照样板房的标准（包括材料、施工工艺、细节等）来执行，避免出现货不对板的情况。

💰 **成本效益与风险评估：公司建造 vs. 自建**：文章对比了委托公司建造重钢房与自行组织材料、施工两种方式的成本效益和稳妥性。作者希望了解哪种方式在整体花费、工程质量控制、以及潜在风险方面更具优势，以便做出最经济、最稳妥的选择。

🏠 **实际居住体验分享**：为了更直观地了解重钢房的真实居住感受，作者特别征集有亲身建造或居住过重钢结构房屋的用户的经验分享。这包括房屋的保温隔热性能、隔音效果、日常维护、使用寿命以及整体居住舒适度等方面的信息。

准备在老家拆房重建，打算建一栋重钢结构的两层小楼（建筑面积大概 120 平左右，上下两层）。
最近几年好像这种“重钢房”挺流行的，看着挺新颖，然后去了一家专门做这种房子的公司实地看了样板房，看着确实挺不错的。

他们的报价是 38 万元左右（不含家电，不含地基），按我们看的样板房标准来做，地基自己打。看完样板房后聊了一个多小时，销售人员一直劝我们交定金，说今天交定金就送装修、送样板房标准、不建还能退，甚至还说“公司会亏本做宣传”。
老实说，这种说法让我有点担心公司不太靠谱。

我现在有几个疑问想请大家帮忙看看：
1 ，这种重钢结构房是不是近几年才兴起的？到底靠不靠谱，和传统的砖混结构相比优缺点在哪里？
2 ，找公司做靠不靠谱 ，真的会按他们样板房的标准去做吗，比如：材料、施工标准等
3 ，和自己建相比，哪个更划算、更稳妥？
3 ，有没有人亲身建过这种重钢房？实际住起来怎么样？