东北证券首席经济学家付鹏表示，“房屋保险”及“房屋养老”提出来意味着，未来10-15年，如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了，房子就变成消费品了，持有成本会很高。考虑到物业费、保养费、养老金、修缮基金，（持有）成本毛估大概能到2%，1000万的房子一年20万，你还搞不搞？可能顶层养是20万，底下可能养就是5万，它差距会非常大的。而且一旦出现这种情况，我告诉你租房子就非常划算。付鹏：未来房子不大幅增值或将变消费品 持有成本会很高
🎈未来10 - 15年，房子若不再大幅增值，就会变为消费品。此时持有房子的成本很高，需考虑物业费、保养费、养老金、修缮基金等，成本毛估能到2%。
💎以1000万的房子为例，一年的持有成本约20万，而不同层级的房子持有成本差距非常大，顶层可能是20万，底层可能是5万。
✨一旦出现这种情况，租房子会变得非常划算，因为相比之下租房成本可能更低。
东北证券首席经济学家付鹏表示，“房屋保险”及“房屋养老”提出来意味着，未来10-15年，如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了，房子就变成消费品了，持有成本会很高。考虑到物业费、保养费、养老金、修缮基金，（持有）成本毛估大概能到2%，1000万的房子一年20万，你还搞不搞？可能顶层养是20万，底下可能养就是5万，它差距会非常大的。而且一旦出现这种情况，我告诉你租房子就非常划算。付鹏：未来房子不大幅增值或将变消费品 持有成本会很高
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