东北证券首席经济学家付鹏称，未来若房子不大幅增值将变为消费品，持有成本会很高，如物业费等，1000万的房子一年成本约20万，这种情况下租房子会更划算。

🎈付鹏提出未来10 - 15年，若房子不再大幅增值则会成为消费品，持有成本颇高。这包括物业费、保养费、养老金、修缮基金等，粗略估计成本能达到2%。

💡以1000万的房子为例，一年的持有成本约为20万，且不同层次的房子持有成本差距较大，顶层可能是20万，底层可能是5万。

🤔一旦出现这种情况，付鹏认为租房子会变得非常划算，因为购房的持有成本过高，而租房则可以避免这些高额成本。

汇通财经APP讯——【付鹏：未来房子不大幅增值或将变消费品 持有成本会很高】9月11日讯，东北证券首席经济学家付鹏表示，“房屋保险”及“房屋养老”提出来意味着，未来10-15年，如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了，房子就变成消费品了，持有成本会很高。考虑到物业费、保养费、养老金、修缮基金，（持有）成本毛估大概能到2%，1000万的房子一年20万，你还搞不搞？可能顶层养是20万，底下可能养就是5万，它差距会非常大的。而且一旦出现这种情况，我告诉你租房子就非常划算。