国家统计局数据显示，2025年10月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格普遍下降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，与上月持平，上海小幅上涨，其余三城均有不同程度下跌。二手住宅方面，一线城市环比下降0.9%，降幅略有收窄。从同比来看，一线城市新建商品住宅价格同比下降0.8%，其中上海逆势上涨，北京、广州、深圳均下跌。二手住宅同比降幅则进一步扩大，一线城市平均下降4.4%。二三线城市的新建和二手房销售价格也普遍呈现环比和同比下降趋势，且部分城市降幅有所扩大。

📉 10月份70个大中城市商品住宅销售价格普遍环比下降，反映出整体市场趋冷。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，与上月持平，但上海作为特例出现小幅上涨（0.3%），而北京、广州、深圳则分别下降0.1%、0.8%和0.7%，显示出区域性差异。

📊 二手住宅市场同样面临压力，一线城市10月份二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅虽比上月收窄0.1个百分点，但北京、上海、广州和深圳均有0.9%或更高的跌幅（北京-1.1%），表明市场信心仍待提振。

📈 从同比数据来看，市场下行压力更为明显。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，其中上海上涨5.7%形成鲜明对比，北京、广州、深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二手住宅同比降幅更大，一线城市平均下降4.4%，其中广州跌幅最显著（-6.4%）。

🌐 二线和三线城市新建及二手住宅销售价格均呈现环比和同比下降趋势。二线城市新建商品住宅价格同比下降2.0%，二手住宅价格同比下降5.2%；三线城市新建商品住宅价格同比下降3.4%，二手住宅价格同比下降5.7%，这些数据表明房地产市场的调整是普遍性的，而非仅限于一线城市。

人民财讯11月14日电，国家统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。