来源：雪球App，作者： 重返寂寞，（https://xueqiu.com/4781712723/360602970）
2015年年底的时候
朋友带着我去算了一个卦
按照我的生辰八字
给算了一下
自2005年开始 到2015年 黄金十年
财运爆棚
确实是这样的
因为自小就生活在股市家庭
初中就跟着大姑父进证券大厅看K线
05年拿着2万块钱 断断续续的开始边上班边炒股
07年4月1日 开始正式全职炒股至今
07年5.30后
权证上 一个月10倍
从2万做到20万
随后09年按揭买房后
又剩下3万
10年11年 又从3万做到20万
15年20万做到500个出头
于是买了人生第一台宝马
同时14年按揭买2套房
15年再按揭买一套
手握四套房 再加上股票账户这么多现金
其实已经是小康了
15年年底 大师对我说 按照我的生辰八字
黄金十年差不多了
从16年开始的十年 最好少做 不做 赚不到钱
意思我懂
23岁-33岁 黄金十年
33岁-43岁 财运欠佳
43岁-63岁 黄金二十年
大致就是这个意思
其实还是挺准的
就像所有炒房客那样
4套房的按揭 背负的压力还是比较大
于是 18年 卖掉一套房 去杠杆 7000买入 27800卖出
19年 再卖掉一套房 主动高抛 5000买入 37900卖出
2020年的时候 手握现金就多了
2022年的时候 高位抵押了现在住的房子 现在房子成交价早就击穿抵押到手的现金
2024年的时候 又抵押的剩下的一套房子 结果一年时间 房子成交价也击穿了抵押到手的现金了
这十年 倒腾房子
低吸高抛 加杠杆买
去杠杆卖
结果误打误撞房子全部卖在次高或者最高点
因为当初16-17年 我就对自己说 我要去杠杆
因为这个楼市的钟摆 已经极限了
结果2021年以后 拐头向下
尤其是今年 泥沙俱下
基本已经跌到2015年的水平
这十年 一个 ∩
∩ 过山车
在股市上
2020年以前 确实是事业运一般般
2016年 万福生科因为客户的反对 错失
2018年-2019年 没做 给人做操盘手去了（币圈）
19年以后因为政策 退出
2020年回来做融捷 把16以后的亏损全部拉回来
2021年开始的农尚 很多人都知道了
白白浪费了四年
今年 其实已经把前面十年所有没赚到的 全部赚回来了
因为 账面上现金多
叠加杠杆＋杠杆
现金＋抵押＋融资融券
所以 表面看赚了500%
实际上远远不止
这十年 房子倒腾 是倒腾对的
因为万物皆周期
这个钟摆的周期 我觉得会很长
再等钟摆摆回来
是五年一起步的
楼市的黄金20年
从2000-2020
上行周期长达20年
2021开始的下行周期
五年还没到
今年跌速明显加快
所以 我现在手握大量现金
等待！
07年开始 股市其实就是负责日常开销费用 月供等等
所以 从16年开始 这10年的开销费用
大致算了一下 应该有400-500万
所以 账户其实永远是赚钱的
虽然浮动盈亏看不出
但是这十年的开销 都是股市出来的
也是赚了
房子别说了 30%首付 扣掉利息 赚好几倍
兑现！万物皆周期
高位一定要兑现
哪怕兑现部分
收回成本！
我一直这样想的！
不兑现的 都是过山车
楼市浮盈千万到现在浮亏千万的 我见得多了
越跌 越是不舍得卖
现在别卖了 楼市韭菜已经被连根拔起了
找不到韭菜了
2026年开始的十年
我的规划
逐步抄底楼市
分仓买
不要一把梭哈
楼市和股市不一样
股市呢 26年年中以后 注意风险
赚到手的钱 要出金
要出金
钱拿出去
做我们这行的
你要留好五年的现金流
再下一轮牛市来的时候 还要有本金
确保你不被消灭
牛市终究会过去
所以 学我 逐步出金
记得！出金
