背景介绍
- 曾经的百强镇（闽南），镇人口多，教育资源还可以，但是没有什么适合程序员的工作机会，18 年的时候均价 8000 元/平，买了一套靠近镇政府的拆迁小三房，目前房价看安居客大概 1 ～ 1.2 万一平左右，车位价：25 左右。车是丰田混动，没买车位，经常停外面，因为小区旁有镇上唯一的一个商业广场，虽然不算大，但是人多，所以车子不好停，一般要花 5 ～ 10 分钟找好车位停好车，附近最近的收费公共车位也基本停满了车子，最近几年越来越不好停了（其实停都能停，就是大概 1~2 个月交警会来贴一下，我都停在巷子里居多，但是巷子也有消防通道会被贴...）有小孩，因工作原因平时在离小镇 20 公里的地方工作和生活，只有每周五晚上回去然后周日晚上走（一礼拜 2 天），或者放寒暑假一个礼拜回去 5 天这样子。业主出租车位价：450~500 元/月左右。小区车位比低于 0.7 ，剩余无主车位所剩无几。 小区房价缓慢下跌中，小区房龄已有 10 年。由于小镇以外交通不方便，所以回家经常需要开车出去玩。
算账
- 按照车位价格/出租车位价格，大概可以租 41 年，我用 gork 搜，告诉我这个比例很好，建议上车（这他妈的能叫很好？），用豆包搜，他告诉我这个时间 10 年是很好的价格，15 年或者以上建议租车位。换算一下价格，以 10 年换算，车位价格 6 万，额，确认这个价格是没希望的，我综合一下目前车位比和车位情况以及手头经济，觉得 15 万一个车位，比较合适，我也愿意等。
购买契机
- 物业业主群最近有业主在卖车位，我打听了下，26 万好商量（微信混脸熟杀价 15 万未果）。找物业打听其他门路，开发商手里还捏着 2 个人防车位，分别是，49 号和 50 号，以下是图片，这 2 个车位房开发商手里估计也快小 10 年了。
https://imgur.com/a/LubEkeZ 实在不知道怎么发图。。。搜了好几个帖子。
要买吗
- 48 号车位（也就是 49 号的左边），车主的车是 mpv 。并且那边有柱子，所以经常能看到 48 号 mpv 往 49 号车位挤过来（就如图上所示的那样）49 号车位售价 20 万，50 号车位售价 16 万。 实际验证，48,49 停车的情况下，50 已经不能停放一辆正常 A 级油车了（开不了门）。思考了半天，要解决这个办法，只能 2 个车位一起买，开始跟开发商晓之以情动之以理，杀价用总价 20 万买下这 2 个车位。（未果）
后续
- 时隔 5 个月之后，开发商经理联系我，问我现在车位有团购活动，要不要买 50 号？只要 14 万。了解了下，49 号已经有业主交意向金了。估计也减了 2 万，差不多 18 万。 14 万买一个目前停不了我的车子的车位，果断放弃谢绝，目前也不想换成剁椒鱼头这样子的车去适配这样的车位。
总结
- 我不会赌开发商有良心，所以不管买 49 或者 50 ，开发商都会想办法把车位卖掉或者处理掉，故一开始就没想着单独买一个车位。即使是这种非常烂的选择，还是有人选择高价上车，只能说，刚需还是多，颇为唏嘘，跟房子沾边的，真的没几个让老百姓省心的，大出血还要被坑是常态，他奶奶的仙人板板。目前还是没有租车位，依然在外面随机游荡，等着下次机会出现......
