虎嗅 10月30日 15:40
牛市下的情绪平静:房价下跌与资产信仰的转移
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尽管股市已进入牛市,但与去年相比,公众情绪却异常平静。文章分析了当前市场情绪低迷的几大原因:本轮上涨过程平缓,缺乏去年那样的爆发力;本轮是结构性行情,而非普涨,导致许多核心老旧股票表现不及预期;最主要的原因是2025年房价仍在加速下跌,动摇了大部分家庭的财富预期锚。在房价承压的背景下,人们开始寻求具有稳定收益预期、低波动、能释放现金流且低换手的“信仰资产”,如标普500和中国红利类资产。文章最后引用美国财富代际分配数据,指出时间是财富积累的关键因素,并暗示不同代际的财富增长逻辑可能存在差异。

📈 **牛市情绪冷静的对比分析**:文章指出,尽管当前股市已是牛市,上证指数已超越去年高点,但与去年假期时的亢奋躁动相比,现在的市场情绪明显平淡。去年是天量成交和暴涨扭转预期,全民参与,金融从业者忙碌,而今年则显得波澜不惊,这种情绪反差是观察市场的重要切入点。

🏡 **房价下跌对财富预期的根本性冲击**:文章认为,2025年房价的加速下跌是当前市场信心、预期和心气儿不足的最主要原因。在中国家庭普遍以房产为主要财富载体的背景下,房价的稳定曾是财富预期的锚。房价的持续下跌正在摧毁这种信仰,并将资金和人群“赶出”下跌资产,使得如何安置卖房款成为新的理财焦点。

✨ **“信仰资产”的特征与吸引力**:在传统“信仰资产”(如房产)动摇后,市场开始转向寻找新的“信仰”。文章总结出具备“信仰”特质的资产要素:较明确的收益预期、低波动性、能释放一定现金流,以及整体低换手率。标普500指数和中国红利类资产因符合这些特征,正吸引越来越多的投资者关注。

⏳ **财富代际分配与时间因素的重要性**:引用美国财富代际分配数据,文章揭示了不同年龄段人群财富占比较大的差异,尤其强调了55岁以上人群拥有绝大部分财富。这引申出在“信仰资产”积累过程中,个体差异主要受“先信后信”、“本金”和“持有时间”这三个要素影响,而对于不同代际而言,最大的差异在于在这类资产中的“浸泡时间”。

我现在还记得自己在去年十一假期的状态,就是躁。

虽然没开盘,但是一想到账户就开心。假期也没那么快乐了,赶快结束,迎接开盘。

哪怕A股有高开低走的惯例,但当时的群体情绪真的不允许你悲观。身边人也很躁,打开公众号都在讨论行情。

一些金融行业的朋友整个假期都在加班,推开户,来问假期能不能更新?有没有档期?接不接开户?什么?你真的在放假?

这一切都历历在目.......

毫无疑问,现在就是牛市,尽管这话说出来会有人将信将疑。

今天上证指数的位置比2024.10.8号的高点还要高。

然而,我自己以及周围人,好像并没有去年的那种亢奋。

为啥大家情绪这么平淡?

大概有这么几个原因:

其一,本轮上涨过程比较缓和,不像去年924之后大力出奇迹,用天量成交和暴涨扭转预期。

其二,去年924是普涨行情,具体涨幅虽有分化,但总得来说鸡犬升天。

但本轮是非常明显的结构性行情,老登股和小登股天差地别,很多知名核心老登股的价格远低于去年10月份的高点。

而本轮主角小登股多是高波动资产,虽然涨得猛,但大部分人并不会在高波动资产上下重注。

其三,可能也是最主要的原因,2025年房价仍在加速下跌。

挂牌价每个月都在下调,而且没什么带看和成交。

注意看上图,去年10月份之后,核心城市房价一度是稳住的。

众所周知,中国家庭持有的金融资产普遍不多,房子才是真正的压舱石。

说白了,在2023年之前,房价稳住了大部分家庭的财富预期锚。

而股票牛市更多起到一个锦上添花的作用,只能影响大家的边际情绪和预期。

我认为房价正是今天所谓信心、预期、心气儿问题的根源。

而房价到了这个地步,信仰已经摧毁,任何下跌的资产其实都在把人和钱往外赶。

如何安置卖房款将是未来越来越重要的理财命题。

信仰资产的表现形式是什么?

我认为有这么几个要素:

较明确的收益预期,低波,能释放一定现金流,整体低换手。

这也是标普500和中国红利类资产能吸引越来越多“信徒”的原因。

下一个问题是,如果你真的找到了具备上述特点的资产并建立了信仰,然后呢?

我们来参考一下美国的答案。

下图是美联储公布的财富代际分配:

结论一目了然:

年轻人穷的一批,40岁以下人群拥有的总财富占比只有6.7%。

老登们赢麻了,55岁以上人群拥有的总财富占比接近3/4。

我这么说虽有抱怨,但仔细一想,也在情理之中。

如果一个社会在标普500这根曲线达成共识,那么个体差异主要由三个要素决定——先信后信,本金,持有时间。

而对不同代际来说,最大的差异只有时间。

准确来说,是在这根曲线里的浸泡时间。

就像买二手房时,最怕遭遇的暴击就是看到房东零几年买房时的价格。

一代人有一代人要信的东西,也有等着他们的代价。

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