2025年10月第三周，114家上市公司共曝光157起风险事件，风险指数为153.85。其中，治理风险占24.4%，环境风险占6.0%，社会风险占69.5%。富临运业ESG风险级别达IV级。信达地产子公司因虚假“售罄”被罚30万元，同辉信息实控人被重罚并禁入市场，这些重大风险事件值得关注。房地产行业面临信心不足和销售压力，部分企业采取虚假宣传手段，损害消费者信任。ESG理念要求企业坚守诚信，将消费者权益置于短期利益之上。房企若继续依赖误导性营销，将面临法律惩处和声誉损失，阻碍行业转型。合规经营和社会责任应融入企业发展战略，推动行业向高质量发展。

📊 **风险事件概览与构成：** 2025年10月第三周，上市公司风险事件数量显著，治理、环境和社会风险并存，其中社会风险占比最高，显示出企业在社会责任和合规经营方面仍面临较大挑战。富临运业的IV级ESG风险评级，以及信达地产和同辉信息的具体案例，都直接反映了这些风险的现实影响。

🏠 **房地产行业乱象与消费者权益：** 信达地产子公司通过虚假“售罄”标签误导消费者，暴露了房地产行业在市场低迷时期可能出现的夸大宣传和损害消费者信任的行为。这不仅违反了《反不正当竞争法》，也加剧了行业的恶性循环，凸显了企业在信息透明度和诚信宣传方面的主体责任缺失。

📈 **ESG理念下的企业转型与可持续发展：** 在ESG理念日益重要的背景下，房地产企业若继续依赖不可持续的经营手段，将面临法律和声誉的双重打击。文章强调，企业需要将合规经营与社会责任融入发展战略，优先考虑信息真实性、消费者关系维护和长期品牌价值，以推动行业从粗放式增长转向以诚信和品质为基石的高质量发展路径。

2025年10月第3周，114家上市公司曝光风险事件157起，风险指数153.85，其中治理风险占24.4%，环境风险占6.0%，社会风险占69.5%。富临运业（002357）ESG风险级别达到IV级。同辉信息（430090）实控人被罚超千万并采取10年市场禁入措施、信达地产（600657）子公司以虚假“售罄”误导消费者被罚30万等重大风险事件值得关注。

10月22日，宁波市江北区市场监督管理局对信达地产子公司宁波宝龙聚行置业有限公司开出30万罚单，根据行政处罚结果信息公开详情显示，当事人在多达5幢楼盘实际并未售罄的情况下，为了展现楼盘热销，在相应楼盘挂上“售罄”的标签，该行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条的规定，属于经营者对其商品的销售状况作虚假的商业宣传，欺骗、误导消费者的行为。

当前房地产行业面临市场信心不足、销售持续承压的挑战，部分企业为加速去化而采取夸大宣传、制造热销假象等做法，实则严重损害消费者信任，加剧行业恶性循环。越是市场低迷，房企越应坚守对消费者的主体责任，以真实、透明的信息沟通重建市场信心。企业需从产品品质、服务质量与诚信宣传等多维度落实消费者权益保护，将消费者权益置于短期利益之上，构筑可持续的品牌信誉。

在ESG理念日益成为企业核心评价体系之一的今天，房地产企业若继续依赖误导性营销、掩盖真实销售状况等不可持续的经营手段，不仅将面临法律惩处与声誉损失，更会阻碍行业整体向负责任、可信赖的方向转型。上述风险事件提示房企必须将合规经营与社会责任融入发展战略，在追求去化效率的同时更加注重信息真实性、消费者关系维护与长期品牌价值，推动行业从粗放式增长真正转向以诚信和品质为基石的高质量发展路径。