中国地产大亨张欣的家族办公室Closer Group通过旗下Closer Properties，以6250万美元现金购得纽约曼哈顿上东区五个相邻地块，计划开发包含底层零售的精品豪华公寓楼。这是张欣在纽约的首个从零开发项目，正值曼哈顿公寓开发放缓之际。张欣表示，公司将专注于在纽约历史文化街区开发高端公寓，以满足市场对新建、配套完善住宅的需求。尽管面临利率上升等压力，她认为市场需求依然强劲。此前，张欣与丈夫潘石屹共同创办了SOHO中国，后于2022年卸任管理层，目前张欣正将投资重心转向美国市场，其家族办公室管理的房地产资产已超过50亿美元。
🏙️ 张欣家族办公室Closer Properties斥资6250万美元现金，购入纽约曼哈顿上东区东79街与列克星敦大道交界的五个相邻地块，计划在此开发一座包含底层零售空间的精品豪华公寓楼。
🏗️ 该项目是张欣在纽约的首个从零开始的开发项目，这与当前曼哈顿整体公寓开发速度放缓的趋势形成对比。
📍 Closer Properties将专注于在纽约上东区、西村、切尔西等历史文化街区开发精品高端公寓，旨在满足市场对这些区域内拥有现代化服务和配套设施的新房源的需求。
📈 张欣认为，尽管当前利率和按揭利率有所上升，但市场对高端住宅的需求依然强劲，能够克服这些经济压力。
💼 张欣曾与丈夫潘石屹共同创办商业地产企业SOHO中国，并在北京、上海开发了多个标志性写字楼。在黑石集团放弃收购SOHO中国后，张欣正通过Closer Properties将投资重心转向美国房地产市场，目前其家族办公室管理的房地产资产总规模已超过50亿美元。
中国地产大亨张欣正将投资版图扩大至纽约房地产市场。
据彭博社报道，她的家族办公室Closer Group旗下地产公司Closer Properties宣布，已通过现金交易从W Financial手中购得位于曼哈顿上东区、东79街与列克星敦大道交界的五个相邻地块，交易总额6250万美元（8110万新元）。公司计划在此开发一座包含底层零售空间的精品豪华公寓楼。
这是张欣在纽约的首个从零开发项目，此时其他开发商正在放缓新建项目，曼哈顿公寓开发速度趋慢。
作为Closer Properties的创始人兼首席执行官，张欣在采访中表示，公司计划在上东区、西村、切尔西等纽约历史文化街区开发精品型高端公寓，人们热爱这些区域，但那里的房源大多老旧，缺乏服务和配套设施。尽管利率和按揭利率都在上升，市场需求仍然压过了这些压力。
张欣与丈夫潘石屹1995年共同创办了商业地产企业SOHO中国，在北京、上海建设了一系列标志性写字楼。黑石集团曾计划收购SOHO中国，但于2021年宣布放弃交易。这对中国地产界夫妇于2022年从管理层卸任，但仍保留董事职务。
目前，张欣正通过Closer Properties把精力更多投向美国市场，其家族办公室目前管理的房地产资产总规模超过50亿美元，业务涵盖对波士顿、纽约等地物业的持有、运营及开发。
