🏗️ **重钢结构房屋的兴起与特点**：重钢结构房屋并非完全是新兴事物，其技术在工业建筑中已有广泛应用，近年来逐渐推广至民用住宅。其主要特点包括轻质高强、施工速度快、抗震性能好、材料可回收利用等。与传统的砖混结构相比，重钢结构在抗震性、施工效率和环保方面具有优势，但在保温隔热、隔音以及长期耐候性方面可能需要更精心的设计和材料选择。

🏢 **选择公司建造的考量**：委托专业公司建造重钢房，其可靠性取决于公司的资质、过往项目经验、材料供应商以及合同条款的明确性。样板房的标准是否能完全复制到实际建设中，需要关注合同中对材料规格、施工工艺、验收标准的详细约定。销售人员的激进推销策略（如“亏本做宣传”）可能暗示其盈利模式或市场策略，对公司的长期稳定性和服务承诺需保持审慎评估。

💰 **成本效益与稳妥性比较**：自行打地基并与公司合作建造，相较于完全自行建造，可以分担部分设计和施工风险，并利用专业公司的规模化优势。然而，完全自行建造若有经验丰富的设计师和施工队伍，可能在成本控制和个性化需求实现上更具优势。两者在“稳妥性”上各有侧重，前者依赖公司信誉，后者则依赖业主的统筹协调能力和对建筑过程的把控。最终的经济性和稳妥性取决于具体方案的执行细节。

🏠 **实际居住体验的参考**：对于已建成的重钢结构房屋，其居住体验主要体现在保温隔热、隔音效果、室内环境的舒适度以及维护便利性等方面。由于其结构特点，可能在某些方面需要适应，例如墙体可能较薄，对隔音有一定影响，但通过合理的装修和材料选择可以弥补。寻求已有业主的真实反馈，能够更直观地了解其在实际使用中的优缺点。

准备在老家拆房重建，打算建一栋重钢结构的两层小楼（建筑面积大概 120 平左右，上下两层）。
最近几年好像这种“重钢房”挺流行的，看着挺新颖，然后去了一家专门做这种房子的公司实地看了样板房，看着确实挺不错的。

他们的报价是 38 万元左右（不含家电，不含地基），按我们看的样板房标准来做，地基自己打。看完样板房后聊了一个多小时，销售人员一直劝我们交定金，说今天交定金就送装修、送样板房标准、不建还能退，甚至还说“公司会亏本做宣传”。
老实说，这种说法让我有点担心公司不太靠谱。

我现在有几个疑问想请大家帮忙看看：
1 ，这种重钢结构房是不是近几年才兴起的？到底靠不靠谱，和传统的砖混结构相比优缺点在哪里？
2 ，找公司做靠不靠谱 ，真的会按他们样板房的标准去做吗，比如：材料、施工标准等
3 ，和自己建相比，哪个更划算、更稳妥？
3 ，有没有人亲身建过这种重钢房？实际住起来怎么样？