合肥市发布通知，旨在促进房地产市场平稳健康发展。通知提出多项举措，包括建立房地产市场热力图机制，实施差异化土地供应策略，并稳妥推进土地混合开发利用。同时，合肥将持续推进“好房子”建设，通过编制设计导则，强化商品住宅在空间、社区环境、建造品质、绿色节能及配套服务等方面的属性，增加差异化、品质化商品住宅供给。此外，城市更新行动也将稳步实施，探索“科创、商业、文化、旅游、体育”等多元素融合的更新路径，并加快完整社区建设，有序推动城中村和危旧房改造，提升城市综合服务能力。

🏠 **优化房地产市场调控机制**：合肥市通过建立动态房地产市场热力图机制，并实施分板块的差异化供应策略，旨在合理把握土地供应的规模和节奏，确保市场平稳健康发展。同时，鼓励混合开发利用，并根据市场反馈适时评估和优化规划管理政策，为房地产市场提供更灵活和有针对性的政策支持。

🏡 **提升商品住宅品质与供给**：合肥将着力构建房地产发展新模式，编制“好房子”设计导则，重点强化商品住宅在建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能及配套服务等方面的要求。此举旨在增加差异化、品质化的商品住宅供应，满足市民对安全、舒适、绿色、智慧居住环境的需求。

🌳 **稳步推进城市更新行动**：通过创新体制机制，合肥积极探索“科创、商业、文化、旅游、体育”等多元素融合的城市更新路径。建立健全项目库并实施全周期管理，同时推广“公园+”复合利用模式以拓展生态空间功能，并利用城市体检结果加快完整社区建设，有序推进城中村和危旧房改造，全面提升城市综合服务能力。

【合肥：持续推进“好房子”建设 稳步实施城市更新行动】财联社9月30日电，据合肥发布，合肥市出台关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知提出，建立动态房地产市场热力图机制，实施分板块差异化供应策略，合理把握土地供应规模、节奏。落实已出台的《关于加强建设用地混合开发利用的指导意见》，稳妥有序推进土地混合开发利用。完善规划管理相关政策。结合市场反馈，适时对《合肥市优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求的通知》《关于优化住宅小区相关规划管理要求的通知》等政策进行评估和优化。持续推进“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式，编制合肥市“好房子”设计导则，强化商品住宅建筑空间、社区环境、建造品质、绿色节能、配套服务等方面属性，增加差异化、品质化商品住宅供给，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。稳步实施城市更新行动。创新城市更新体制机制，积极探索“科创、商业、文化、旅游、体育”等多元素融合的城市更新路径，建立健全城市更新项目库，实施精准谋划与全周期管理，探索“公园+”复合利用模式，拓展生态空间功能，提升城市综合服务能力。强化城市体检结果运用，加快完整社区建设，有序推动城中村和危旧房改造。