中炬高新近期因土地征收获得2.96亿元补偿，引发市场对其1700亩土地价值的关注。若以过往估值计算，土地价值高达85亿，而公司市值仅150亿，扣除土地价值后，市盈率低至11倍，看似具备投资吸引力。

🏗️ 中炬高新近期被征收52.9亩地，获得补偿款2.96亿元，折合每亩559万元，这一事件再次将市场焦点转向其庞大的土地储备。

💰 公司在深中通道（中山站）附近的火炬区拥有1700亩土地，根据2016年券商分析，若以500万元/亩计算，土地总价值达85亿元。

📈 中炬高新市值为150亿，若扣除土地价值，实际业务市值为65亿。公司每年扣非净利润为6亿元，以此计算市盈率仅为11倍，看似低估。

🔍 然而，投资者在考虑抄底建仓时，还需考虑公司主营业务的发展前景、酱油市场竞争态势以及土地价值变现的可能性等因素。

🚧 需要注意的是，土地价值并非一次性收益，且土地变现存在不确定性，因此投资者在评估时应保持谨慎。

来源：雪球App，作者： 斛芸贞谈医论股，（https://xueqiu.com/9956679466/297452915）

$中炬高新(SH600872)$ 最近被征收了52.9亩地，补偿款2.96亿元。559万元/亩。

意味着 中炬高新在深中通道（中山站）有1700亩，同样是在火炬区内，

早在2016年，《21世纪经济报道》就曾引用某券商人士的分析，“如果以500万元/亩计算，则中炬高新在手土地价值85亿”。

$中炬高新(SH600872)$ 市值150亿市值，减去80亿元土地价值。

每年扣非净利润是6亿元，酱油公司市盈率=70/6=11倍PE。

好像够便宜了。

可以抄底建仓了。

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