原创 wulujia 2025-09-15 23:09 新加坡
跟着黄海和 Rio 组织的疯投圈银发游学团，20250909 拜访了千叶县的银木犀。这是一家服务型高龄者住宅——可以理解成是个向老年人出租的房间，出租房间并提供专业的照护，但没有常驻的医生和护士。千叶的这个养老院 44 人规模，18 位职员，可以盈利。
给我印象很深的信息有：
- 照护的最高原则是：不剥夺居住者尚存的能力。因此照护人员会想各种办法鼓励老人，让老人自己动手，完成力所能及的事情——这让老人有了“有用”的感受。
- 非常尊重老人的意愿。来这里的老人们，有不少是“一生不羁爱自由”、“老夫聊发少年狂”人士。这里不拒绝他们抽烟、喝酒、出去溜达、打牌……老人们在这里，能更加自由地做自己。
- 想办法吸引孩子、家长和社区的居民们，让大家给银木犀带来生气。参观过一些养老院，普遍高龄，没有活力。银木犀在门口设了个小卖部，由老人们担任义务售货员，销售比外面售价低很多的小物件（普遍 10-50 日元，居然曾经一个月有 50 万销售额）。开放一楼餐厅让孩子们来玩、写作业、带便当在这里吃。每年组织社区活动。
- 虽然住户有不小比例有认知症（老年痴呆），但是银木犀并不锁门——不给老人限制，就需要更多关注，如果老人要出去，会悄悄跟着，如果老人东张西望的时候就去打个招呼，根据场景，比如回去喝水、加件衣服之类的，通常老人会接受和返回。
- 最近半年来，入住者的年龄在 95 岁左右。这个数字让我感到非常惊讶——95 岁的老人，入住银木犀后，还在一定程度上能够生活自理，真厉害。
- 八年半来，千叶的银木犀送走了 54 位老人，但是并没有被悲伤的氛围笼罩。他们并不避讳老人去世的事实，而是会透明地告知，有简单但庄重的告别。透明反而简单。
认真想想，银木犀能在日本成立，应该至少有这些原因：
- 银木犀公寓在建造时、日常经营时都有补助金，可以算是营收的一部分，这对他们收入是很好的补充。
- 日本的介护保险起了很大作用——老人们需要专业护工时，费用是由介护保险支持的。
- 尊重法律和协议——入住时老人就签字确认了是否接受抢救，是否要对生活做限制，而这些判断会受到尊重，家属也能认可。
- 千叶距离东京仅一小时车程，但房价大幅下降，这给了养老地产不错的“容错空间”。
参观的时候，有伙伴注意到了不少地方的墙上画着小门，打开后，里面有 Tom 和 Jerry，这种细节，也是用心经营的一部分吧。
离开前，看到一位老奶奶，颤颤巍巍地出来遛狗，大家微笑着让开一条路。老了，如果能有这样的地方住着，还真挺好的。
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