目前只是有点想法, 来和大家讨论一下可行性

基本情况

22 年 2w5 高位上车南京郊区盘(90 平),目前大概 1w2 左右 无商贷,公积金贷还有 30w 左右.我和我老婆年收入 35w 左右(私企,不稳定)宝宝一岁

想换的理由

通勤太远, 单程 40 多公里,且堵车, 每天通勤时间来回 3 小时左右对房价看跌(人口, 地段差,相对更不抗跌)释放现金流, 投入美股, 获取被动收入

打算如何操作

卖房后租房住手里留 20w 应急, 其他的买入标普(大概 100w)后续观望房价,置换地段稍微好点的房子,或者一直租房,持续加仓标普

难点

说服老婆很困难