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香港作为全球富豪的聚居地之一，其财富聚集现象背后有多重原因。文章分析指出，首先，香港拥有长达近200年的稳定发展历史，为财富积累奠定了坚实基础，许多富豪家族已传承至第三、四代。其次，其国际自由港政策与全球认可的法治体系，特别是对私有财产的有力保护，吸引了包括内地、东南亚乃至全球的富豪在此置业和投资，并利用香港的资金自由兑换便利性进行全球化布局。第三，香港简化的税制和超低的税率环境，如无资本利得税和较低的利得税、薪俸税，极大地有利于个人和企业的财富增长和利润调节。最后，香港在过去几十年间成功搭上了中国改革开放的快车道，作为东西方的重要窗口，享受了经济发展的红利，尤其体现在房地产市场的巨大增值上，使大量港人通过房产实现了财富的显著增长。
🇭🇰 **悠久稳定的发展历史**：香港自1840年以来，历经近200年的稳定发展（除二战三年），为财富的长期积累提供了有利环境。这种政治稳定性使得财富和家业得以代代传承，许多富豪家族已发展至第五代，如李嘉诚家族传至第二代，郑裕彤家族传至第三代，彰显了香港深厚的财富传承基础。
⚖️ **国际自由港与法治体系**：香港奉行英美法系，其高度成熟且受全球认可的法治体系，对私有财产的严格保护，让国内外富豪对资产安全感到放心。作为国际自由港，资金可自由兑换，为富豪们以香港为基地进行全球投资提供了极大便利，吸引了包括内地、东南亚、中东、印度及犹太家族在内的多元化国际财富群体。
📊 **简单且超低的税率环境**：香港的税收政策极有利于财富积累。无资本利得税，企业仅需缴纳利得税，且无增值税，企业成本扣除凭证简单，利润调节空间大。这使得创业者和企业主能够更有效地将利润转化为个人财富，极大地促进了财富的增长和保值。
🚀 **搭乘中国改革开放红利**：近几十年来，香港成功把握了中国改革开放的机遇，作为东西方的重要窗口和“超级转介人”，经济快速发展。尤其是转口贸易和自由行政策，极大地促进了香港的经济增长和民间财富积累，其中房地产市场的巨大增值尤为显著，如太古城房价在40余年间上涨了100倍，成为财富增长的缩影。
原创 库克船长 2025-09-16 09:15 中国香港
香港是全球富豪住的最集中的城市之一。知名的富豪很多，不知名的也很多。
为什么香港有钱人这么多?众所周知，香港应该是全球富豪住的最集中的几个城市之一。知名的富豪很多，不知名的其实也很多。香港的人均的财富量之前有统计，大概是400多万港币。那为什么香港有钱这么多呢?我总结下来有这么几个原因。
Part. 1
长期稳定发展了快200年 第一个是香港在1840年，就割给英国了。所以香港已经发展了有185年的时间。这185年的时间里面，基本是比较稳定的，也是一直在发展的。除了二战的时候被日本占领了三年，停滞了三年，其他时间都是在发展中，特别是最近的几十年。所以在这么稳定的一个政治环境下，是非常有利于财富积累的。香港这边已经出现一些有钱的家族，财富和家业传承已经到第五代了。那到第二代、第三代的例子就很多了。比如说李嘉诚家族的，现在传到第二代，新世界郑裕彤家族传到了第三代。所以香港有很多传了很多代的富豪家族，这个是取决于他有100多年的稳定的政治环境，这是第一个原因，我觉得也可能是最重要的一个原因之一。
Part. 2
国际自由港+法治体系全球认可 第二个原因，我觉得是香港国际自由港的政策和它受到全球认可的法律环境。香港这边是实行的英美法体系，有100多年历史，它的法治体系得到了全球认可。这边对私有财产的保护是可以让大家放心的。所以很多的富豪家族，是以香港为主要居住地的。包括内地大部分数得出名字的富豪，可能在香港都有置业，甚至常住在香港，或者有香港身份。因为钱放香港，他们会觉得放心，资产放在香港也放心，最关键是富豪们的资产放在香港的话，也可以以香港为基地，投资全球。因为香港资金货币是可以自由兑换的，在香港就有种便利性，也有这个放心的法治环境。所以香港不单单吸引了很多的内地富豪，还吸引了很多的东南亚的呀，中东的呀，印度的呀，包括一些犹太的家族，在香港也是挺多的。香港现在大概有700万永久居民，大概有10%的永居，不是华人背景，他们可能是犹太人，可能是东南亚人，可能印度人，可能美国人，可能英国人。就这些人，也是香港人，他们的财富也在香港。
Part. 3
简单+超低税率环境 第三个我觉得是香港的低税率环境，也比较有利于财富积累。香港这边是没有资本利得税的，所以你在这边通过资本赚到的钱是不需要额外交资本利得税的。还有香港普通打工人，只需要交薪俸税，薪俸税是比较低的。如果是做企业的话，企业经营者只有一个利得税，他没有增值税。做过企业的都知道，增值税这个负担挺重的，但香港这边没有增值税，只有利得税。所以在香港这边创业，你赚到的钱你可以扣除所有的成本，包括你的进货成本，你的人工成本，还有你的营销费用，全部都可以扣除，而且这些可扣除的成本凭证很简单。这个货你多少钱进的，找哪里买的，理论上基本自己说了算。你要给多少人发工资也是自己说了算。所以，香港这边创业的话，它的利润是可以很好调节的。企业老板可以把大部分的利润都装进口袋里面。
Part. 4
搭上了中国改革开放快车道 第四个是香港这边最近50年，搭上了中国改革开放的快车道。因为香港-直都是东方世界和西方世界的一个窗口，是这个超级转介人。中国改革开放的这几十年，国内是快速发展的，香港自然也是搭上了这条快车道。香港的转口贸易，还有最近20年的香港自由行政策，对香港经济发展和民间财富积累，都有很大促进。就这些都是依赖于内地的快速发展。香港是把中国改革开放快速发展这波红利给吃到了，大部分香港人应该都吃到了这个红利。这个红利体现在什么地方呢?我觉得很大一部分是体现在房地产上。香港的房地产发展是比较早的，可能六七十年代的时候就开始有商业房地产了。香港岛东区有一个标杆楼盘叫太古城。大概是1980年前后开发的。他是一个大型的屋苑，这个楼盘已经40多年了。我记得之前看过他的卖新房的时候的报纸的厂告，1980年的时候，那时候一套70平左右的房子，大概就是卖10万块港币。现在这个70平的房子在香港太古城，是要卖1,000万的。所以在这40多年里面增值有100倍了。这个增值幅度是很夸张的，这个楼盘也只是香港房产财富积累的缩影。很大一批香港人，通过房子赚了很多钱。香港人有房子的这些人，70%都是还完了房贷。所以这边的老钱真的是很多。普通人香港人，如果他有几套房子，又没什么贷款的话，那身价至少也是几千万了。那还有很多那些老钱家族就更不用说了，他们有些开发的一些地产项目，一九八几年开发的，一九九几年开发的，很多的项目，他们是拿来长期收租的，他们不卖。最近他们才拿出来卖，才知道，这些项目他们居然是已经持有了三四十年，他们已经收租了三四十年，然后增值了很多倍，现在才拿出来卖。所以香港类似这种财富真的是很夸张。就这么多因素吧，香港这边聚集的财富真的很多，你们觉得呢更多精选文章，点击：
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我是库克船长，环球旅行过83个国家，曾经是阿里飞猪旅行TOP卖家，买卖过深圳双位数的房产，A股熔炉里锤炼了六年，华中科技大学法学院毕业。
现常居香港，主要做二级市场投资和香港保险业务，也在招募有香港身份的港险合伙人。有港险配置需求和想做港险业务的朋友，可以联系我，加V：76015458。
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