国家统计局数据显示，2025年8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，二手住宅价格环比下降1.0%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅价格环比下降0.6%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，二手住宅价格环比下降0.5%。同比方面，各线城市新建商品住宅和二手住宅价格降幅均有所收窄。一线城市新建商品住宅价格同比下降0.9%，二手住宅价格同比下降3.5%；二线城市新建商品住宅价格同比下降2.4%，二手住宅价格同比下降5.2%；三线城市新建商品住宅价格同比下降3.7%，二手住宅价格同比下降6.0%。

🏠 各线城市新建商品住宅销售价格环比均下降，其中一线城市下降0.1%，二线城市下降0.3%，三线城市下降0.4%。这表明整体市场销售压力仍然存在，但一线城市市场表现相对稳定。

🛋️ 二手住宅销售价格环比降幅进一步扩大，一线城市下降1.0%，二线城市下降0.6%，三线城市下降0.5%。这反映出二手房市场交易活跃度有所减弱，市场信心仍需提振。

📉 同比降幅总体继续收窄，表明房地产市场价格走势趋于平稳，市场预期有所改善。一线城市新建商品住宅价格同比下降0.9%，二手住宅价格同比下降3.5%；二线城市新建商品住宅价格同比下降2.4%，二手住宅价格同比下降5.2%；三线城市新建商品住宅价格同比下降3.7%，二手住宅价格同比下降6.0%。

财联社9月15日讯，国家统计局发布数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

8月份各线城市商品住宅销售价格

同比降幅总体继续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.7%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。