AI赋能城市规划：大模型框架提升效率与科学性

新智元 09月12日

清华大学联合MIT等机构提出“大语言模型+规划师”新框架，旨在通过AI全程辅助城市规划，从需求沟通、蓝图设计到虚拟居民预演效果。该框架整合了大语言模型、视觉大模型和智能体，能够深度理解跨学科知识，生成可视化设计方案，并进行动态模拟评估。实验表明，AI在城市规划师资格考试中的表现已超越九成人，预示着人机协同将成为未来城市设计的主流模式，以构建更宜居、公平的城市。

💡 AI驱动的城市规划新框架：该框架由清华大学、MIT等机构共同提出，核心是将大语言模型（LLM）作为智能助手，全程参与城市规划的各个环节。它整合了LLM的知识整合、推理和生成能力，以及视觉大模型（VLM）的可视化能力和智能体的模拟能力，形成了一个从概念设计到效果评估的闭环工作流，旨在提升规划效率和科学性。

🚀 全流程智能辅助：在概念设计阶段，LLM能与规划师进行多轮对话，整合地理、社会、经济等多领域知识，提供创新概念和初步构想。在方案生成阶段，VLM能将文本指令转化为具体的土地利用布局、建筑轮廓甚至三维城市场景。在效果评估阶段，LLM智能体通过模拟虚拟居民的活动，量化评估交通、设施使用、碳排放和社会公平性等指标，为方案优化提供科学依据。

🏆 AI展现超越人类专家的潜力：实验结果显示，在城市规划师资格考试中，最大规模的LLM在回答复杂规划概念问题上表现优于90%的人类规划师。此外，LLM智能体在模拟居民设施访问行为方面的准确性也得到了验证，表明AI在预测规划方案实际影响方面具有巨大潜力，为未来人机协同规划奠定了基础。

🤝 人机协同共塑未来城市：研究团队强调，该框架并非要取代人类规划师，而是旨在建立一种高效的人机协同模式。规划师可以专注于创新、伦理考量和利益相关者沟通，而AI则负责数据处理、方案生成和模拟评估。虽然面临数据稀缺、计算资源需求和潜在偏见等挑战，但未来有望通过开放数据平台和高效模型，设计出更宜居、可持续的城市。

新智元 2025-09-11 19:04 北京

新智元报道

编辑：LRST

【新智元导读】清华大学联手MIT等机构提出了一个「大语言模型+规划师」新框架，AI像助手一样全程陪跑，从聊需求、画蓝图到用虚拟居民预演效果，让城市规划又快又科学。实验显示，AI已能考过九成人类规划师，未来人机将各展所长，一起把城市设计得更宜居、更公平。

一图看透全球大模型！新智元十周年钜献，2025 ASI前沿趋势报告37页首发

面对日益复杂的城市系统和多元化的社会需求，传统城市规划方法正遭遇瓶颈。

如今，人工智能（AI）正为这个古老而重要的领域带来颠覆性的革新。

近日，由清华大学电子工程系城市科学与计算研究中心、建筑学院与麻省理工学院（MIT）感知城市实验室、美国东北大学等顶尖机构的学者组成的跨学科团队，在国际前沿期刊《自然·计算科学》上发表观点文章，首次系统性地提出了一个由大语言模型（LLM）驱动的智能城市规划框架。

论文链接：https://www.nature.com/articles/s43588-025-00846-1

该框架将AI的强大计算、推理与生成能力，同人类规划师的专业经验与创造力深度融合，旨在将AI打造为人类的「智能规划助手」，共同应对现代城市规划中的复杂挑战，为实现更高效、创新和响应迅速的城市设计流程，开启了人机协同的新范式。

该论文第一作者为清华大学电子工程系博士生郑瑜，通信作者为清华大学电子工程系李勇教授、清华大学建筑学院林雨铭助理教授以及美国东北大学环境工程系Qi R. Wang副教授。

合作者包括清华大学电子系的徐丰力助理教授，以及MIT感知城市实验室的Paolo Santi研究员和Carlo Ratti教授。

城市规划的演进与瓶颈

城市规划的理论与实践在不断发展，从早期侧重物理空间和美学形态的「艺术设计」，演变为二战后将其视为复杂系统，并采用科学模型分析的「科学规划」。

然而，这些方法在今天面临着新的挑战：

一方面，规划过程仍以规划师为中心，公众参与的广度和深度有限；

另一方面，规划方案的评估往往是定性、主观且滞后的，难以进行科学的量化决策和快速迭代。

近年来，以生成对抗网络（GANs）和强化学习（RL）为代表的传统AI模型开始应用于城市规划，在生成街道网络、功能分区等方面展现了潜力。

但这些模型通常是为特定任务设计的，知识面狭窄，难以应对现代城市规划与日俱增的跨学科复杂性。

大语言模型（LLM）的出现，以其强大的知识整合、逻辑推理和多模态生成能力，为突破这一瓶颈带来了历史性机遇。

LLM驱动的城市规划新流程

针对传统方法的不足，研究团队创新性地提出了一个包含概念设计（Conceptualization）、方案生成（Generation）和效果评估（Evaluation）三个核心阶段的闭环框架。

该框架由大语言模型、视觉大模型（VLM）和大模型智能体（LLM Agent）协同驱动，为人类规划师提供全流程的智能辅助。

图1：提出的大语言模型驱动的城市规划框架。该框架整合LLM、VLM和LLM智能体，形成「概念-生成-评估」的协同工作流

概念设计：LLM成为拥有跨学科知识的「规划顾问」

在规划初期，规划师输入需求、约束和指导方针等文本信息。

经过海量数据预训练的LLM，能够深度整合地理、社会、经济等多领域知识，与规划师进行多轮「对话」。

它不仅能提出创新性的概念想法，还能根据复杂的上下文进行推理，生成详细的规划描述文本和初步的空间构想草图，极大地提升了概念设计阶段的效率和深度。

图2: 基于LLM的城市概念设计流程图

方案生成：VLM化身「视觉设计师」，将文字转化为蓝图

该框架利用视觉大模型（VLM）将抽象的文本概念转化为具体的、可视化的城市设计方案。

规划师可以通过文本指令（Prompt）精确描述规划概念和约束条件，经过城市设计数据微调的VLM能够生成精细的视觉输出，如土地利用布局、建筑轮廓，甚至是逼真的三维城市场景，同时还能确保设计符合地理等现实约束。

图3：城市方案生成示意图

效果评估：LLM智能体构建「虚拟城市」，预演未来生活

为了对规划方案进行科学评估，框架引入了LLM智能体进行城市动态模拟。

研究人员为智能体设定不同的人口统计学特征（如年龄、职业），让它们在生成的虚拟城市中模拟居民的日常出行、设施使用等活动。

通过分析这些模拟行为，可以得到关于交通距离、设施使用率、碳排放、社会公平性等多维度的量化评估指标，为规划方案的迭代优化提供科学、前瞻性的反馈。

图4：基于LLM&VLM智能体的城市规划效果评估方案

初见成效

AI展现超越人类专家的潜力

为验证该框架核心能力的可行性，清华大学电子系城市科学与计算研究中心持续发布CityGPT、CityBench、 UrbanLLaVA等系列语言视觉跨模态城市大模型及UrbanWord、EmbodiedCity、AgentSociety等城市具身仿真平台与社会模拟系统，为大模型时代的城市规划与社会治理奠定了技术基础。

针对LLM时代的城市规划，研究团队进行了一系列概念验证实验。

在一项测试中，研究者让LLM回答城市规划师专业资格考试的题目，结果显示，最大规模的LLM在回答复杂规划概念问题上的表现，超过了排名前10%的人类规划师，证明了其在概念化阶段的巨大潜力。

在评估阶段的模拟测试中，团队利用LLM智能体在美国纽约和芝加哥的两个社区中模拟居民的设施访问行为。

模拟结果显示，智能体访问的热点区域与真实的居民流动数据高度吻合，证明了LLM智能体在预测规划方案实际影响方面的准确性和有效性。

图5：LLM生成城市规划效果示意图

挑战与展望

构建人机协同的未来城市

研究团队最后强调，这一框架并非要取代人类规划师，而是旨在建立一种人机协同的新工作流。

在这种模式下，规划师可以从繁琐的数据处理和绘图工作中解放出来，更专注于创新、伦理考量以及与各方利益相关者的沟通，而AI则负责高效地完成概念整合、方案生成和模拟评估。

同时，文章也指出了该技术路线面临的挑战，包括高质量城市设计数据的稀缺性、巨大的计算资源需求，以及模型中潜在的地理和社会偏见等。

未来的研究需要建立开放的数据平台，开发更高效的专用模型，并设计公平性算法，确保AI技术能够公平、包容地服务于所有城市环境。

我们可以期待在不久的将来，城市规划师借助强大的AI助手，能够更快、更好地设计出高效宜居、可持续的城市，充分释放人类的创造力来塑造我们共同的城市家园。