美国财政部长斯科特·贝森特透露，特朗普政府正考虑在今年秋季宣布全国住房紧急状态，以解决日益严峻的住房可负担性问题。此举可能涉及规范地方建筑和分区法规，并降低过户成本，旨在将其作为共和党2026年中期选举的关键议题。分析指出，美国住房问题根源复杂，与货币政策、全球供应链以及地方政策均有关联，疫情更是加剧了金融差距和购房成本。两党候选人均提出了相关解决方案，特朗普本人则强调通过开放联邦土地和放松监管来改善住房可负担性。

🇺🇸 政府考虑宣布全国住房紧急状态：美国财政部长斯科特·贝森特表示，特朗普政府正在研究在今年秋季宣布全国住房紧急状态的可能性，以应对住房可负担性问题。这一措施旨在解决当前美国面临的住房挑战，并可能成为共和党在2026年中期选举中的重要政策主张。

⚖️ 可能采取的干预措施：虽然具体细节尚未公布，但贝森特暗示政府官员正在研究如何规范地方建筑和分区法规，以及降低房屋交易的成本。这些措施旨在从供给侧和交易环节入手，缓解住房市场压力，提高住房的可及性。

📈 住房问题与政治议程：住房可负担性已被定为共和党2026年中期选举纲领的关键支柱之一。白宫正积极回应选民关切的议题，而住房问题正是两党在大选中都曾重点关注的领域，显示出其在政治上的重要性。

🌐 系统性挑战与疫情影响：分析人士认为，美国住房问题是系统性的，与美联储的货币政策、全球供应链的稳定以及地方政府政策的不足密切相关。新冠疫情的爆发进一步加剧了住房领域的金融差距，推高了租金负担，并导致购房者面临更高的利率。

财联社9月2日讯（编辑 赵昊）据第一财经报道，美国财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）表示，特朗普政府可能会在今年秋季宣布进入全国住房紧急状态。

“我们正在研究能做些什么，但不想介入州、县和市政府的事务，”贝森特在接受采访时说道，“我们可能会在秋季宣布全国住房紧急状态。”

贝森特提到，住房的可负担性将成为共和党2026年中期选举纲领的关键支柱之一。

他没有透露可能采取的具体措施，只暗示政府官员正在研究如何规范地方建筑和分区法规，以及降低过户成本。

“国家紧急状态”（National Emergency）在美国是一个法律和政治上的特殊状态。简单来说，它是总统通过《国家紧急状态法》等相关法律赋予的一种权力，可以在“危机情况下”绕开正常的立法程序，迅速采取措施。

分析指出，白宫近期正加紧布局明年的中期选举，专注于一些对选民至关重要的议题。在去年的大选中，美国两党都为解决住房难题提出了不少解决方案。

据新华社报道，有分析人士认为，美国住房问题是系统性的，与美联储货币政策负面影响、美破坏全球产供链稳定以及地方政府政策缺失等因素密切相关。

另外，新冠疫情加剧了住房领域的巨大金融差距，推高了租客的负担，并使潜在购房者和新买家背上更高的利率。

特朗普去年大选中的对手——民主党总统候选人卡玛拉·哈里斯曾承诺向建造首套住房的开发商提供税收抵免，并向特定购房者提供2.5万美元的首付补助。

特朗普也在竞选期间谈及这一问题，并表示希望开放联邦土地用于住房开发，同时承诺通过取消监管来帮助改善住房可负担性。

而在特朗普今年对美联储的持续抨击中，他认为央行的高利率增加了政府的融资成本，同时还损害了住房市场。