中信建投研报称，REITs市场拐点已至，看好后市企稳反弹，年内有望创新高。市场在历经2个月的回调后，近期企稳，近5个交易日涨幅达到1.75%。下半年市场为“V”字型行情；目前看REITs市场的短期3大利空因素（交易型资金流出、集中解禁、机构年中止盈）接近出尽；而3大长期利好（2-3年内供不应求的格局、资产荒下的红利资产属性、优质资产的抗周期性）不变。市场在历经本轮调整后，产权类REITs动态分派已提升至近4%，有望迎来配置型资金的加速入场（年内多踏空）；四季度有望在交易型资金重新入场后新高。