过去几年房地产市场深度调整，地方政府开始寻找经济增长新动能，大量供应工业用地，致使当前产业园区供大于求

试点实施“零租金”的区属国企产业空间。

　　【财新网】自2025年3月以来，深圳、杭州、广州、惠州、苏州等地均有产业园推出“零租金”政策，掀起争夺优质企业落户的“城市大战”。地方国资将部分产业园的闲置空间定向出租，免租金的期限从两年至五年不等。

　　这场“城市大战”持续升温。7月31日，广州开发区、黄埔区宣布，从地方国企的物业中遴选出13个“零租金”试点产业空间，总面积为15万平方米。广州开发区宣布，凡是符合条件的企业，签约3年（含）以上可享受前两年免租，签约6年（含）以上可享受前3年免租。