北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合发布通知，自2025年8月9日起，进一步优化调整房地产相关政策，重点加大住房公积金贷款支持力度。新政明确了首套房和二套房的公积金贷款认定标准及额度，鼓励更多缴存人使用公积金购房。新政策旨在通过调整公积金贷款政策，降低购房门槛，减轻居民购房压力，促进房地产市场的健康稳定发展，满足居民合理的住房需求。

🎯 明确首套房认定标准：借款申请人（含共同申请人）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款记录，或仅使用过一次公积金贷款且已结清的，均执行首套住房公积金贷款政策，这为符合条件的购房者提供了更便利的贷款条件。

💰 提高二套房贷款额度与首付比例：对于借款申请人购买二套住房的情况，最高贷款额度提升至100万元，同时最低首付款比例调整为不低于30%，这在一定程度上支持了改善型购房需求，但仍需谨慎评估购房能力。

⏳ 贷款额度与缴存年限挂钩：新政策规定，借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不足一年的按一年计算。若申请人为已婚，则以夫妻双方中缴存年限较长一方的缴存年限来核算贷款额度，体现了多缴多贷的原则。

💸 支持提取公积金支付首付款：新政鼓励缴存人将住房公积金用于支付购房首付款，并允许在提取公积金支付首付款的同时申请公积金贷款，简化了购房流程，为购房者提供了更灵活的资金解决方案。

人民财讯8月8日电，8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年8月9日起施行。其中提出，加大住房公积金贷款支持力度。1.住房公积金个人住房贷款（简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。