武汉市发布房地产市场稳定新政，旨在促进住房消费。政策涵盖多个方面，包括优化青年群体住房贷款服务、调整住房公积金贷款政策、加大“以旧换新”力度、支持改善性购房需求，以及扩大多子女家庭购房补贴范围。新政还加大对商办类房屋的支持力度，通过契税补助、降低首付比例和优化贷款利率等方式，刺激市场活力。整体来看，武汉新政旨在多方位刺激住房需求，稳定房地产市场，促进经济发展。

💰 针对多孩家庭，武汉市推出购房补贴政策。2025年5月1日至12月31日期间，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，在武汉市购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。

🏢 支持改善性购房需求，对出售自有住房并在规定时间内购买新建商品住房的家庭，提供契税全额补助优惠。在2025年12月31日前，出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，可享受此优惠。

🔄 加大“以旧换新”收购力度，鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房，推进“以旧换新”计划。全市计划收购个人二手住房3000套，用于各类租赁住房、安置房。

🏢 优化商办类房屋购房支持。2025年5月1日至12月31日期间，个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

🏦 优化青年群体住房贷款服务，鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式，并优化住房公积金贷款政策，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。

【武汉：二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的 分别发放6万元、12万元购房补贴】财联社4月30日电，武汉市住房和城市更新局等多部门发布关于持续巩固房地产市场稳定态势的通知，优化青年群体住房贷款服务。鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。优化住房公积金贷款政策。提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。加大“以旧换新”收购力度。鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。持续支持改善性购房需求。2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。扩大多子女家庭购房支持范围。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。