东莞市住建局发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，计划鼓励自2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修销售。新规鼓励“样板先行”，提倡建设单位提供“菜单式”全装修，以满足购房者的个性化需求。项目若设置样板间，需在施工前严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，并在楼栋实体内按户型和装修标准设置样板间，明确交付标准。全装修住宅销售合同应包含装修内容，销售总价包含装修款项，避免另行签订装修合同。

🏘️ 东莞市住建局拟推行新规，鼓励2025年5月1日起新建住宅项目实行全装修销售。

📋 鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房者多样化、个性化需求。

✅ 严格实施样板制度，明确各项指标标准，并设置不同户型、装修标准的样板间，展示所有交付标准内容。

💰 全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，避免额外装修合同。

【东莞拟出台楼市新政 新房实行全装修销售】财联社4月28日电，东莞市住建局近日发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修。东莞还鼓励全装修“样板先行”。鼓励建设单位提供“菜单式”全装修模式，满足购房人多样化、个性化需求。项目设置样板间的，在装饰装修分部分项工程施工前，建设单位应严格实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准；在楼栋实体内按照每种户型、不同装修标准的装修设计文件分别设置样板间，展示所有交付标准内容，非交付标准的活动家具等内容应予以注明。验收合格的样板间作为装饰装修分部分项工程施工和质量验收的参照标准。征求意见稿提出，全装修住宅销售合同应包含全装修内容，销售总价应包括装修款项，不得就装修部分另行或者由第三方与购房者再次签订装修合同或协议。